Husorden

Ejerforeningens husorden hviler på to grundprincipper:

• Behandl din nabo, som du gerne vil have, at din nabo behandler dig
• Vis samme omhu for vore fællesarealer, som du udviser for dine egne arealer

Da god og hensynsfuld opførsel kan fortolkes meget bredt, henstiller Ejerforeningen til, at følgende generelle retningslinjer følges:

Affald

• Affald og glasskår smides i affaldsskakten forsvarligt emballeret i forseglet, lukket pose.
• Aviser, ugeblade og reklamer skal lægges i de særlige papircontainere, ligesom flasker og glas skal afleveres i flaskecontainer.
• Flasker må kun afleveres i containeren i tidsrummet kl. 9.00-22.00.
• Affald må ikke henkastes/stilles på fællesarealer, veje, kælder og opgange.
• Affald må heller ikke henstilles i opgange eller på fællesarealerne i kælderen.

Cykler

• Cykler henvises til cykelskurene eller cykelstativer.  Cykler må ikke henstilles i opgange, ved stierne eller foran indgangspartierne.
  
  

Fællesarealer

• Det er samtlige beboeres ansvar at medvirke til, at fællesarealer (opgange, kældre, parkeringspladser og grønne arealer) fremstår pæne og rene. 
• Opbevaring og henstilling af personlige effekter og affald på fællesarealerne er ikke tilladt.
• Rollatorer, barnevogne og lign. Må placeres på etageafsatsen, såfremt de ikke er til genes for øvrige beboere.
• Brændstof og andre brandfarlige væsker, knallerter og lignende må ikke opbevares i kælderen.

Grill

• Det er tilladt at benytte grill på altaner og terrasser Men for at reducere gener for naboer og overboere henstiller Ejerforeningen til, at der benyttes gasgrill.

Husdyr

• Det er tilladt at holde almindelige husdyr i mindre omfang.
• Husdyr må ikke være til gene for andre.
• Husdyr må under ingen omstændigheder opholde sig alene i kældre, på grønne områder, stier eller øvrige fællesarealer.
• Husdyr skal på fællesarealerne holdes i snor eller i bur, og alle efterladenskaber skal fjernes af ejeren.

Klimaanlæg

• Opsætning af klimaanlæg skal godkendes af bestyrelsen før installation.

Larm, håndværk og fester

• Enhver beboer bør så vidt muligt tage hensyn til husfreden og lytte til sine naboer, hvis de efterspørger et lavere støjniveau.
• Brug af boremaskiner og andet støjende værktøj bør kun finde sted mellem kl. 8.00-20.00.
• Der bør generelt være ro i ejendommen efter kl. 22.00.
• Private fester skal finde sted under hensyntagen til de øvrige beboere, og festerne skal annonceres i god tid i de berørte opgange. Vinduer og altandøre skal ved støj holdes lukkede, så unødig gene af andre beboere undgås.

Nøglebokse

• Placering af nøglebokse skal godkendes af bestyrelsen.

Rygning

• Rygning er ikke tilladt i trappeopgange eller kældre.

Sikkerhed

• Af sikkerhedsmæssige årsager bedes døre til opgange og kældre altid holdes lukkede og låst.
• Kælderrum hørende til de enkelte lejligheder skal holdes låste og være forsynet med mærkat med angivelse af brugerens lejlighedsnummer.

Ventilation

• Det er ikke tilladt at forsøge at ændre på udsugning og ventilation, da justering kræver faglig ekspertise.
• Det er under ingen omstændigheder tilladt at forsøge at stoppe ventilationen, da dette vil forårsage problemer i de øvrige lejligheder.
• Suges genstande op i ventilationsanlægget, kræves dyr udbedring, som ejeren med ansvar herfor vil blive bedt om at dække.

Ydre facader, altaner og terrasser

• Udvendige facader, vinduer og døre må ikke males eller på anden måde ændres.
• Mahognirammer omkring døre og vinduer må ikke olieres af den enkelte ejer.
  Oliering/smøring af hele byggeriet foretages ca. hvert 2-3 år af Ejerforeningen af hensyn til at opretholde en ensartet fremtoning.
• Indvendig afdækning af altanernes glasflader kan evt. ske med materiale, der fremstår neutralt ensfarvet som en sandblæst overflade.
• Det er ikke tilladt udvendigt at opsætte faste installationer, herunder antenner og paraboler, over altanrækværkets højde.
• Det er af sikkerhedsmæssige og byggetekniske årsager ikke tilladt at fastnagle effekter udvendigt i murværk eller træværk, og der må ikke bores/files i eller på anden vis tilvirkes på selve altanpladen.  Dette gælder såvel under- som overside.
• Af sikkerhedsmæssige og byggetekniske årsager er det ikke tilladt at opsætte markiser.
• Hække og beplantning på og omkring terrasser må ikke overstige 1,80 meter.
• Alle hegn skal placeres inden for hækken, være af træ/pileflet samt mahognifarvede svarende til den farve, de udvendige døre og vinduesrammer har.
• Hegn må ikke overstige 1,80 meter i højden.

Øvrige forhold - vær også opmærksom på!

• Beboerne har pligt til at følge de af bestyrelse og vicevært givne anvisninger til overholdelse af husorden og gældende bestemmelser.
• Effekter henstillet i strid med husorden kan uden ansvar fjernes af Ejerforeningen.
• Dispensationer kan i særlige tilfælde bevilges af bestyrelsen.
• Dispensationer kræver forudgående ansøgning.