Referat af bestyrelsesmøder
16-05-2011 09:36
Referat og revideret husorden
04-04-2011 19:44
Desuden er husordenen blevet revideret, og kan læses på hjemmesiden.
Status på 1-års gennemgang
15-02-2011 20:14
Er der stadig punkter på din mangelliste, der ikke er udbedret, bør du snarest rette henvendelse til Skanska om dette.
Våde pletter på fliserne i brusekabinen
Våde pletter
på fliserne i brusekabinen har givet mange ejere anledning bekymring. Men de er
blevet tilbagevist af Skanska under henvisning til, at stenfliser er et levende
materiale, der suger vand og efterfølgende tørrer op. Det sidste sker ikke alle steder, hvorfor bestyrelsen
har rejst problemet over for Skanska. Bestyrelsen har fastholdt, at sådanne
våde pletter bør tørre op, og at vi vil holde pletterne under observation.
Sætningsskader
Sætningsskader
er en udbredt problemstilling, der bør holdes under observation.
Termoruder
Hold øje med termoruderne!
Hvis de dugger, kan der være flere årsager:
1. Forskel i ude- og indetemperatur. Det er naturlig ”fugt” og er OK.
2. En utæthed i ruden. Det kan skyldes en fejl i produktionen og skal erstattes – der er 5 års garanti på vores ruder.
3. Skævvridning af vinduesrammen og dermed Skanskas ansvar.
4. Skade på ruden forårsaget af slag eller tunge/større genstande sat op ad ruden. Det er boligejerens problem.
Luftfugtigheden
Vær opmærksom på luftfugtigheden i din lejlighed.
Det er vigtigt, den bliver overholdt, da dine gulves liv, holdbarhed og
udseende kan påvirkes af luftigheden. Ifølge brev fra Skanska af 10. marts 2010
- udsendt til alle boligejere i Etape 5 - skal den gennemsnitlige luftfugtighed
være 40-60 % - i modsat fald fraskriver Skanska sig ansvaret for gulvenes
holdbarhed og udseende.
Der er forsøg i gang i Etape 4 for at undersøge, om en nedsættelse af den alt
for høje udluftningsprocent i vore lejligheder kan medføre den ønskede
fugtighedsprocent.
Knirkende gulve
Knirkende gulve har også været et udbredt problem.
Forberedelse til 5-års gennemgangen
Der er kun 2 år til 5-års gennemgangen. En god forberedelse kan være løbende at skrive de mangler ned, I oplever i jeres lejlighed.
Indregulering af varme
06-02-2011 20:27
Det har vi allerede fået bevis for i form af tilbagebetaling på kr. 35.372,86 i
forbindelse med årsopgørelse over vores varmtvandsforbrug i 2010. Det er en ”bonus, der udbetales for god afkøling/udnyttelse
af det varme tilbageløbsvand.
Bestyrelsen håber, alle beboere nu kan glæde sig over at have god varme i
lejlighederne.
Hvis varmen i din lejlighed pludselig forsvinder, bedes du
straks ringe til viceværten på
tlf.nr. 4011 5444.
Rotte-invasion
17-09-2010 09:17
På grund af nedrivningsarbejdet på den anden side af Øresundsvej skal I være opmærksomme på, at rotterne fra nedrivningsområdet sandsynligvis bruger vores område som gennemgangsrute til mere sikre områder i kolonihaverne ned mod stranden.
Der bliver sat fælder op på strategiske steder i Øresund Strandpark, men Bent Larsen fra Københavns Kommunes Skadedyrsbekæmpelse gør os samtidig opmærksom på, hvad vi selv kan gøre for at undgå rotter, nemlig at:
- rense vores grill grundigt for madrester m.m.
- undgå at fodre fugle – fuglefoder af alle slags – også de små frøkugler til at hænge op. De er højt værdsatte af rotterne og bliver ofte brugt til at lokke rotterne i fælden.
- undgå mulige redesteder såsom hyndekasser o.l. Kasserne kan eventuelt sættes op på nogle mursten, så rotterne ikke kan gemme sig under/eller i dem. Rotter hader gennemtræk og kulde!
Bent Larsen gjorde endvidere opmærksom på, at rotter kan klemme sig gennem en sprække på kun 2 cm. eller et hul på størrelse med en tokrone.